Inadimplência de inquilinos: como a Mell.ro resolve este problema
Por Jessica Horr
Publicado originalmente no Portal RIC
A inadimplência no aluguel de imóveis no Brasil fechou em 3,69% no mês de maio de 2024 e é um dos maiores desafios enfrentados pelos corretores de imóveis no dia a dia. É também uma grande dor de cabeça aos proprietários. Mas centenas de corretores em todo o Brasil tem usado uma solução inovadora que pode aliviar esse peso: a Mell.ro. Essa plataforma não apenas garante o pagamento do aluguel, mas também oferece uma série de funcionalidades gratuitas que facilitam a gestão de imóveis.
A inadimplência no aluguel residencial ocorre por diversos motivos. Desde problemas financeiros repentinos até o simples esquecimento da data de vencimento, muitos inquilinos acabam não cumprindo suas obrigações em dia. Esse cenário comum pode gerar um impacto significativo tanto para os proprietários quanto para os corretores, que precisam gerenciar essas situações e garantir que os proprietários recebam seus aluguéis.
Corretores de imóveis lidam com uma série de desafios, mas a inadimplência dos inquilinos está entre os mais estressantes. Cada atraso representa um potencial problema a ser resolvido, exigindo tempo e esforço para cobranças, negociações e, em casos extremos, ações judiciais. Essa situação pode comprometer a relação com os proprietários e reduzir a eficiência dos corretores, que precisam desviar seu foco das atividades principais.
Como resolver a inadimplência do inquilino
A Mell.ro se destaca como uma solução robusta para a inadimplência no mercado de aluguel. Com seu serviço de Aluguel Garantido, a plataforma assegura que o proprietário receba o valor do aluguel, mesmo que o inquilino não pague em dia. Essa garantia é um alívio para os corretores, que podem confiar na Mell.ro para evitar problemas com atrasos e inadimplência.
Além de garantir o pagamento do aluguel, a Mell.ro oferece uma plataforma completa e gratuita de gestão de aluguéis para corretores autônomos. Entre as principais vantagens estão:
– Análise completa dos interessados: inclui verificação de CPF, selfie, antecedentes criminais, antifraude e situação financeira, com uma taxa de aprovação de cerca de 90%.
– Contrato eletrônico: o contrato é gerado e assinado eletronicamente, facilitando o processo e eliminando a burocracia.
– Autovistoria: realização de vistorias de entrada e saída de forma automatizada.
– Emissão automática de pagamentos: Geração automática de PDF de pagamento via boleto ou PIX para o inquilino.
– Repasse automatizado: O repasse do valor do aluguel para o dono do imóvel é feito no dia seguinte, mesmo se o inquilino atrasar.
– Equipe de apoio: A Mell.ro oferece uma equipe de aprovação de inquilinos, cobrança, jurídica e financeira à disposição dos corretores.
Mais sobre as soluções da Mell.ro
Vale ressaltar que, se a inadimplência do inquilino perdurar, a Mell.ro tem toda uma equipe de apoio jurídico e financeiro para resolver o problema da melhor forma possível, livrando o corretor deste incômodo prolongado e do custo que ele teria contratando a parte estes serviços.
“Alugar com a Mell.ro é excelente, estou muito satisfeito. Cada nova locação é um aprendizado, e ter o ‘escritório virtual’ da Mell.ro disponível me ajudou muito na gestão desses imóveis”, explica Darlan de Oliveira Blohem, corretor há 10 anos e cliente da Mell.ro há 2 anos.
A plataforma da Mell.ro foi desenvolvida pensando nas necessidades dos corretores de imóveis. Com uma interface simples e responsiva, acessível de qualquer dispositivo, a Mell.ro centraliza todas as informações e processos relacionados à gestão de imóveis.
Diferente de outros aplicativos, que cobram por serviços adicionais, Mell.ro é totalmente gratuita, permitindo que os corretores mantenham suas comissões integralmente e maximizem seus lucros, sem incorrer em custos adicionais.
